- Одінцова Світлана -

Нотаріальна практика

Документы

Для совершения нотариальных действий  существует стандартизованный перечень документов, которые отличны в каждом отдельном случае.

Базовый пакет документов

Физическим лицам:

  • паспорт
  • идентификационный номер 

Юридическим лицам:

  • Устав
  • свидетельство о государственной регистрации
  • Справка из Областного управления статистик,
  • Извлечение из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей (брать у государственного регистратора)
  • документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа (директора) либо доверенного лица ( Протокол Общих сборов, решение собственника, доверенность и т.п.)

Пакеты документов для совершения нотариальных действий

  1. Доверенности на представительство:
  • паспорт
  • идентификационный номер доверителя
  • сведения о поверенном записываются со слов доверителя, но для избежания ошибок, лучше подавать документы и на поверенного
  1. Доверенности на вождение, распоряжение транспортным средством:
  • паспорт, идентификационный номер доверителя
  • свидетельство о регистрации транспортного средства
  • сведения о поверенном записываются со слов доверителя
    !Для избежания ошибок, лучше подавать документы и на поверенного
  1. Договора отчуждения недвижимого (движимого) имущества, транспортных средств:
  • Паспорт
  • Идентификационный номер
  • Правоустанавливающий документ на движимое или недвижимое имущество
  • Дополнительные документы, в зависимости от  специфики  

при отчуждении

— По транспортному средству — свидетельство на транспортное средство обязательно с отметкой о снятии с регистрации для отчуждения

— По земле —  справка об ограничениях с земельных ресурсов

— По земле без отчуждения дома  — справки об отсутствии строений из БТИ и местного совета

— По земле с  государственным актом в котором отсутствует кадастровый номер —  требуется справка из земельных ресурсов о присвоении кадастрового номера

— По жилому недвижимому имуществу —  форма № 3 с ЖЕКа

— По недвижимому имуществу (кроме земли) —  справка-характеристика с Бюро технической инвентаризации (Выписка с Реестра права собственности)

*Если владельцем/совладельцем имущества является физическое лицо в возрасте до 18 лет —  требуется Решение(разрешение) опекунского совета

— По совместному имуществу —  согласие сособственника/сособственников или супруга

при дарении

По земле — нормативная денежная оценка

Для лиц 1 степени родства  — свидетельство о регистрации брака или свидетельство о рождении, в зависимости от ситуации

при продаже

По земле или транспортным средствам — экспертная денежная оценка

4. Договор аренды:

  • Паспорт
  • Идентификационный номер по ГРФЛ
  • Правоустанавливающий документ на движимое или недвижимое имущество
  • Дополнительные документы, в зависимости от  специфики  

— По земле:

  • нормативная денежная оценка
  • справка об ограничениях с земельных ресурсов

— По земле, без аренды дома —  справки об отсутствии строений из БТИ и местного совета

— По земле  с государственным актом, в котором отсутствует кадастровый номер —  требуется справка из земельных ресурсов о присвоении кадастрового номера

— По жилому недвижимому имуществу —  форма № 3 с ЖЕКа

— По недвижимому имуществу (кроме земли) —  справка-характеристика с Бюро технической инвентаризации (Выписка с Реестра права собственности)

*Если владельцем/совладельцем имущества является физическое лицо в возрасте до 18 лет — требуется Решение(разрешение) опекунского совета

— По совместному имуществу — согласие сособственника/сособственников или супруга

  1.  Договор ипотеки:
  • Паспорт
  • Идентификационный номер по ГРФЛ
  • Договор кредита (банк) либо же договор займа (физ лицо)
  • Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество
  • Дополнительные документы, в зависимости от  специфики  
  • При ипотеке земли — экспертная денежная оценка
  • При ипотеке земли без ипотеки дома — справки об отсутствии строений из БТИ и местного совета
  • При ипотеке земли по государственному акту в котором отсутствует кадастровый номер —  справка из земельных ресурсов о присвоении кадастрового номера
  • При ипотеке жилого недвижимого имущества —  форма № 3 с ЖЕКа
  • При ипотеке земли —  справка об ограничениях с земельных ресурсов
  • При ипотеке недвижимого имущества(кроме земли) —  справка-характеристика с Бюро технической инвентаризации (Выписка с Реестра права собственности)
*Если владельцем/совладельцем имущества является физическое лицо в возрасте до 18 лет —  Решение(разрешение) опекунского совета
  • При ипотеке совместного имущества —  согласие сособственника/сособственников или супруга

5.Выдача свидетельств о приобретении имущества с общественных торгов (аукционов):

  • Паспорт
  • Идентификационный номер
  • Акт о проведении аукциона (к акту добавляется список участников аукциона)
  1. Брачный договор:
  • Паспорт
  • Идентификационный номер
  • Заявление о регистрации брака (свидетельство о браке)
  1. Договор займа:
  • Паспорт
  • Идентификационный номер
  1. Заверение подлинности подписи на документах (банковских карточках, переводчика):
  • Паспорт
  • Дополнительные документы, в зависимости от  специфики  
  • переводчику -  требуется диплом переводчика
    *то же самое касается и эксперта
  • представителю по доверенности или представителю юридического лица —  документы подтверждающие их полномочия 
  1. Заверение верности копий (фотокопий) документов и выписок из них:
  • Паспорт
  • Оригинал документа
  1. Завещание:
  • Паспорт
  • Идентификационный номер

Оформление наследства

  1. Для заведения наследственного дела наследник предоставляет:
  • Паспорт
  • Идентификационный номер
  • Свидетельство о смерти
  • Завещание (при наличии)
  • Справку из ЖЕКа (с/совета) о прописке умершего на день смерти,  домовую книгу
  • Документы, подтверждающие родственные отношения
  1. Для выдачи свидетельства о праве на наследство наследник предоставляет:
  • паспорт
  • Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество,

– справка-характеристика с Бюро технической инвентаризации (Выписка с Реестра права собственности)

  • Государственный акт на землю
  • Нормативная оценка на землю
  • Справка из банка в случае наследования денежных вкладов
  • Другие документы, в зависимости от наследуемого имущества
  1. Выдача дубликатов нотариальных документов, которые сохраняются в делах нотариуса:
  • Паспорт
  • Идентификационный номер по ГРФЛ

Тезисы: доверенности, договора отчуждения недвижимого имущества, договора аренды, брачный договор, выдача наследства, удостоверение фактов,  нотариальное оформление документов, оформление наследства, оформление договоров, заверение переводов, удостоверение договоров, оформление брачных договоров, консультация нотариуса, услуги переводчика, оформление доверенностей, услуги эксперта, экспертная оценка недорого

Безоплатная консультация

Безкоштовна консультація

  • он-лайн
  • оф-лайн
  • по телефону
Поддержка

10/7 Підтримка

на зв'язку кожен день

Разумная цена

Помірні ціни

уточнюються індивідуально

viezd

Можливий виїзд до клієнта

у лікарню
до дому
на підприємство